Geschäfte und Büros
Die Gemeinde Männedorf wächst seit Jahren. Trotzdem fehlt in der Gemeinde eine zentrale Infrastruktur an Läden und Dienstleistungen. Das wird sich mit dem Zentrum Leue ändern. Das an die Bergstrasse/Alte Landstrasse angrenzende Geschäftshaus wird der Mittelpunkt des neuen Zentrums Leue in Männedorf sein. Das Zentrum beherbergt auf drei Stockwerken diverse Einkaufsmöglichkeiten und Raum für Dienstleistungsbetriebe.
Architektur
Die Architektur des Zentrums – von Stücheli Architekten AG entworfen – bildet mit dem neuen Kirchgemeindehaus und dem neuen Gemeindesaal eine Einheit. Der Eingang zum neuen Zentrumsgebäude ist, wie das Kirchgemeindehaus und der Gemeindesaal, auf den „Dorfplatz“ des Zentrums ausgerichtet. Das Zentrumsgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 4’868 m2 verfügt auf allen Seiten über eine offene Architektur.
Untergeschoss: Laden- und Verkaufsflächen
Das Untergeschoss umfasst eine grosse Ladenfläche für Mieter und Zentrumsbesucher. Grösster Mieter ist die Migros mit einer Ladenfläche von 950 Quadratmetern. Für Detaillisten stehen in unmittelbarer Nähe zur Migros weitere frei gestaltbare Verkaufsflächen zur Verfügung. Das Untergeschoss ist durch Treppen und einen zentralen Lift vom Haupteingang oder der unterirdischen Garage gut erreichbar. Im Untergeschoss verfügt das Zentrum über 78 Parkplätze.
Erdgeschoss: Verkaufsflächen
Das Erdgeschoss bietet Ladenflächen für Detaillisten. Vorgesehen sind verschiedene Detailhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die offene Architektur erlaubt von der Alten Landstrasse und auf der Seite des neuen Kirchgemeindehauses einen freien Zugang zu den Verkaufslokalen. Die zentrale Lage des Zentrums sorgt damit für eine gut frequentierte Ladenpassage. Die Raumnutzung ist abhängig von den Bedürfnissen der Mieter. Die einzelnen Verkaufsflächen lassen sich frei einteilen. Ausbauwünsche werden berücksichtigt.
Attikageschoss
Auf dem Dach des Zentrums befinden sich drei Aufbauten mit je 225 m2 Mietfläche und zwei grosse Terrassen. Das Attika-Geschoss bietet helle, moderne und lichtdurchflutete Büros mit freier Seesicht von einem hohen Ausbaustandard. Die Terrassen sind für die jeweiligen Mieter nutzbar. Die Aufbauten eignen sich ideal für Büros, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe. Die Grundrisse sind derzeit noch frei einteilbar. Die Baupläne und Konditionen finden Sie unter der Rubrik „Pläne, Bezugstermine, Preise“.